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该基金的运作方式为封锁式（此前为左券型封锁式），外部经营规画机构为金茂商业房地产（上海）有限公司，

中原金茂商业REIT基金规画酬谢中原基金规画有限公司，凭证感德梁行出具的评估陈说，封锁期为28年；底层名目为青岛万象城，中间揭示：6月28日，华天名目以及德胜门名目，原始权柄酬谢华润商业资产控股有限公司。基金托管酬谢中国银行股份有限公司，其中一期2015年歇业、市场价钱单价为10,400元/平方米。总修筑面积77894.28平方米，中原金茂购物中间封锁式根基配置装备部署证券投资基金（下称“中原金茂商业REIT”）、该名目于2023年6月30日之市场价钱为10.65亿元，

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